近日，东莞市高埗镇新世纪颐龙湾小区一栋双拼别墅的两户业主堕入纠纷当中。

据悉，该双拼别墅存在大面积共有墙体。2023年业主刘先生对其房屋撤销了局部梁板柱，邻居王先生指出该动作影响整栋房屋的安全，后两边协定由稳健禀赋的公司对楼体进行了加固，并出具了满足结构使用安全要求的轻薄评释，正本该事算是告一段落。本年9月，刘先生再次进场装修，王先生向南王人记者响应，刘家装修时存在“乱拆乱建”情况，对此前仍是加固的梁体进行打孔，再度危及双拼别墅的房屋安全，还导致其房屋多处新增毛病，诉求邻居恢收复貌并进行安全轻薄。不外，刘先生在承袭记者采访时赐与否定，其强调本年9月“莫得撤销任何东西”，还称王先生家存在违纪加建。

据悉，当今东莞城管部门已以违抗城乡主见法第四十条第一款的规则为由，永诀向两户业主投递了《责令罢手违警动作决定书》，当地住建部门亦在跟进处理此事。

双拼别墅业主响应邻居拆建至房屋开裂

近日，高埗镇新世纪颐龙湾小区某栋双拼别墅2号房业主王先生向南王人记者响应，其邻居1号房业主刘先生，从本年9月运行在未装修的毛坯别墅里“乱拆乱建”，甚至他正在装修的别墅全屋多处出现开裂，影响房屋居住安全。经他向干系部门响应情况，东莞市城管局在10月23日对1号房出具了《责令罢手违警动作决定书》，要求其立即罢手违警动作，并在2个当然日内自行撤销违警诱骗。现1号房已罢手装修。

南王人记者了解到，在本年9月份刘先生此番对其别墅1号房装修之前，旧年相似曾因装修及改建问题，产生邻里矛盾。旧年年头，刘先生对1号房屋进行装修，按照王先生的说法，“刘先生对共用的梁体、撑抓承重柱，从一楼到三楼打拆扩建，导致我的房屋主体受损，主体失衡够不上房屋原蓄意的安全要求，并将我的房屋地板震裂。”

据悉，其时由刘先生找来一家稳健禀赋的轻薄公司，对其自家1号房的房屋结构安全进行了轻薄，效果浮现该建筑全体结构安全性评定为（Bsu）级，王先生合计弗成仅轻薄刘先生自家的房屋，两边发商业见不合。后两边协定由广东广达诱骗集团有限公司对双拼别墅进行房屋结构安全轻薄，轻薄论断浮现“别墅的结构安全使用性评定为（Csu）级，活气足结构使用安全要求，需对干系构件进行加固并验收及格后方可不竭安全使用”。

加固完成后，广东广达诱骗集团有限公司再次进行轻薄并于旧年8月出具轻薄评释。评释指出该建筑曾有个别梁柱构件活气足安全使用要求，现已对活气足安全使用要求的构件进行加固处理。房屋的结构安全性评定为（Bsu）级，满足结构使用安全要求，可按近况用途不竭安全使用。

在此轻薄和加固的经过中，刘先生及小区物业公司永诀出资14.8万元及9.2万元，支付了加固用度和前后的轻薄用度。

其时，业主两边及物业等方面均承认了该效果，邻里的矛盾也就此告一段落。

两幢房屋主体相接存在大面积共用墙体

不外，事态在本年9月出现了变化。证据王先生的说法，“邻居刘先生从9月12日运行再次对1号房进行打拆，对加固的梁体进行打孔，把一楼的原楼板拆掉，再进行举高。”他默示，刘先生再次动工，使得房屋主体再次受损，够不上房屋原蓄意的安全要求，房屋受力失衡，其2号房原先修好的多处地板再次裂开，安设在房间的柜子歪斜，导致他无法入住。他诉求邻居照章修起房屋原貌，以达到安全居住条目。

12月25日，南王人记者赶赴现场看到，双拼别墅的1号房与2号房东体相接，两幢房屋存在大面积的共用墙体，楼层均为地下一层、地上三层。

其中，刘先生的1号房外不雅墙体可见多处改拆思路，有不少墙体钢筋泄露在外，一楼部分楼板加高，房屋原先蓄意的一至三楼室内步梯被撤销，无法通过步梯径直上楼。而与2号房相接的多处墙体及梁体，有蜕变及部分撤销思路。在投诉东谈主王先生2号房屋内，他向记者指出，其房屋在旧年因邻居改建而导致墙角多处出现裂痕，经旧年修补加固后，本年再次因邻居动工装修而出现新的裂痕。

同在12月25日，东莞市住建局、高埗镇住建局干系责任主谈主员亦到场实地察看了情况。

在采访经过，南王人记者发现，内容上东莞市城管局相似在10月23日对2号房也就是王先生的房屋投递了《责令罢手违警动作决定书》，要求其立即罢手违警动作，并在2个当然日内自行撤销违警诱骗。

两边对9月装修时是否有打拆各执一词

12月30日，南王人记者采访了被投诉方1号房的业主刘先生。

“我是受害者。”刘先生关于邻居王先生指其从本年9月运行再次对梁体进行打拆的说法作出否定。他称，他的房屋当今不存在违建，本年9月装修时间他只加高了一楼的楼板，是依据当初的房屋结构安全轻薄评释的提出，除此以外此次装修再莫得撤销任何东西，装修被叫停后一直停工于今。

刘先生称，关于王家墙角出现的裂痕，旧年的房屋结构安全轻薄评释王人莫得径直指出系1号房装修导致的，王先生的屋子在采光井、阳台等区域存在加建，裂痕可能是加建才导致的，同期也可能对他的1号房屋安全变成影响。

刘先生提到，此前王先生向各方面投诉，并在微信群内对其干系社会职务发表不当言论，涉嫌骚动名誉权，波及房屋的争端应诉之王法步骤，请法院作出裁决，而不应以这种形状来处分。“唯有能讲明我违建了，我撤销。你违建了，你撤销。专家王人恢收复状。”他说。

关于刘先生在本年9月“仅加高楼板，不存在其他撤销”的说法，颐龙湾小区物业公司黄司理在电话采访中向南王人记者作出阐明。

不外，王先生不予认可。“轻薄评释莫得加高楼板这个提出。”他说，刘家在9月再次动工，对加固的梁体进行打孔，对原来梁体进行打拆，他其时还拍下了图片为证。

前期，东莞市城管局已永诀向双拼别墅的涉事两边投递《责令罢手违警动作决定书》并责令限期整改，近日，高埗镇城管分局就此事回应南王人称，城管部门将跟进后续整改和监管。

高埗镇住建局另就涉事别墅1号房的情况向南王人记者默示，经核查，涉事房屋在装修经过中撤销局部梁板柱以及加建楼板未经过原蓄意单元复核阐明或有疏通禀赋的蓄意单元阐明，存在质地安全隐患。该局下发整改奉告书，要求1号房恢收复状，由原蓄意单元复核阐明或有禀赋的房屋安全轻薄单元出具相应轻薄评释并报备至该局。

1号房业主刘先生针对住建部门的核查认定称，内容上局部梁板柱是旧年对房屋加固前仍是撤销的，而非在别墅加固完成并出具了满足结构使用安全认定评释后撤销的。

据悉，当今当地住建等部门仍在跟进处理此事。

采写：南王人记者 黄嘉丰shibo体育游戏app平台